Proche Centre Ville MaisonFamiliale 3 chambres et Jardin
- Surface : 97 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Construction : 1960
Descriptif du bien
- Proche Centre Ville, Jardin, Potentiel
Uniquement chez FRASSINT IMMOBILIER.
Située à proximité immédiate du centre ville de CAMBRAI dans une rue calme à sens unique. Cette maison familiale de bel étage en construction traditionnelle en retrait de rue d'environ 97m2 dessert:
Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie donnant la perspective à votre imagination pour l'aménager ( pièce de réception, salle à manger...) une cuisine équipée, une véranda qui peut rajouter de la superficie à la maison. Donnant sur un jardin clos exposé sud Ouest. Une dépendance de 26 m2 au fonds de celui-ci pour votre espace de stockage.
Au premier niveau vous retrouverez un séjour de plus de 27m2 ( possibilité d'y remettre une cuisine), une salle de bains avec baignoire et WC.
Au 2 ème étage 3 chambres avec rangements.
Double vitrage PVC, chauffage central gaz ( chaudière environ 10 ans)
FAIRE VITE. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour27.2 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCambrai 59400
- Référence4
Détail des pièces
- Cuisine situé au RDC ( belle espace de vie pouvant servir de cuisine d'été, de réception...)23,5 m²
- Séjour ( possibilité de remettre la cuisine au niveau du séjour, initialement c'est comme cela)27 m²
- 1,2 m²
- Chambre13,8 m²
- chambre9 m²
- Chambre9 m²
- salle de bains3 m²
- veranda non isolée et pas chauffée mais pouvant être rénovée pour rajouter de l'espace de vie10,8 m²
- dépendance au fonds du jardin26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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CAMBRAI
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