
Proche centre ville de CAMBRAI Maison de ville ,avec garage et jardin



- Surface : 129 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 268 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Secteur proche centre ville recherché
- Garage
- Beaux volumes et bien agencée
- maison bien entretenue
Exclusivité FRASSINT Immobilier – Proximité immédiate centre ville de CAMBRAI Maison de ville avec garage et jardin – Secteur Saint-Luc à Cambrai
FRASSINT Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville d’environ 129m² idéalement située dans le secteur prisé Saint-Luc à Cambrai, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un beau séjour de 29 m², offrant un espace convivial et chaleureux.
La salle à manger et la cuisine bénéficient d’un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail.
La maison dispose d’une salle de bains et de WC à chaque niveau pour plus de praticité.
À l’extérieur, vous découvrirez un jardin agréable avec dépendance, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, projet personnel).
Un garage avec accès direct à la maison complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Un grenier aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d’évolution : coin nuit d'appoint, espace détente ou zone de stockage selon vos besoins.
Maison très bien entretenue, nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et la personnaliser à votre image.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Aluminium
- Séjour29 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationCambrai 59400
- Référence19


Détail des pièces
- entrée5,3 m²
- séjour29 m²
- salle à manger14,5 m²
- cuisine6,2 m²
- arrière cuisine2 m²
- wc1,4 m²
- garage m²
- chambre13,4 m²
- chambre10,6 m²
- chambre15 m²
- bureau5,3 m²
- salle de bains7,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FRASSINT IMMOBILIER
CAMBRAI
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