Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Les Rues-des-Vignes 59258

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Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Les Rues-des-Vignes 59258
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  • Surface : 162
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 782

Descriptif du bien

Maison de campagne pleine de charme – Village prisé  environ 10 minutes au sud de CAMBRAI
Située dans un charmant village , cette authentique maison de campagne séduit par son cachet et ses beaux volumes.
Vous apprécierez ses éléments de caractère, avec ses carreaux de ciment au rez-de-chaussée et son parquet à l'étage. Habitable de plain-pied, elle offre une chambre ainsi qu'une salle de bains au rez-de-chaussée, idéale pour un confort de vie au quotidien.
Le séjour, d'environ 35 m², constitue un bel espace de vie chaleureux. Une véranda prolonge la maison et s'ouvre sur un agréable jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours.
À l'étage, de beaux volumes accueillent quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant un fort potentiel pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Un garage pouvant accueillir deux voitures complète ce bien.
Maison très bien entretenu, Rafraîchissement et déco  à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois
  • Séjour
    35
  • Chambres
    5
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise
  • Localisation
    Les Rues-des-Vignes 59258
  • Référence
    37

Détail des pièces

  • entrée
    6,6 m²
  • couloir
    5,49 m²
  • chambre
    9,8 m²
  • salle de bains
    5,9 m²
  • cuisine
    14,8 m²
  • séjour
    35 m²
  • veranda ( non chauffée)
    17 m²
  • palier
    6 m²
  • Salle de bains
    5 m²
  • chambre
    17 m²
  • chambre
    10 m²
  • chambre
    15 m²
  • chambre
    14,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FRASSINT IMMOBILIER


CAMBRAI

+33 6 14 57 39 38
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