
Pavillon semi plain pied de construction traditionnelle avec sous sol complet



- Surface : 160 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 957 m²
- Construction : 1995
Descriptif du bien
- Construction traditionnelle avec sous sol complet
- Secteur très recherché et calme
- habitable de plain pied
- belle pièce de vie
- 5 chambres et deux salles de bains
Nouveauté FRASSINT IMMOBILIER:
Située à seulement 5 minutes de Cambrai, dans un environnement calme et très prisé. Cette maison individuelle de construction traditionnelle avec sous sol complet édifiée en 1995 ( bâtisseur) vous séduira par ses volumes, son agencement et son cadre de vie privilégié. Elle dispose d'une superficie d' environ de 160m2, un sous sol d'environ 90m2 et une parcelle de 957m2
Dès l'entrée, on découvre une atmosphère accueillante et chaleureuse, portée par un vaste séjour en L de plus de 47 m2, véritable coeur de la maison. La cheminée apporte une touche cosy et authentique, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La grande cuisine équipée, avec son coin repas, est pensée pour le quotidien d'une famille: fonctionnelle, conviviale et baignée de lumière. Le séjour comme la cuisine s'ouvrent largement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur, avec une vue dégagée propice à la détente.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains et WC séparés.
Le sous sol complet constitue un véritable atout, deux pièces aux multiples possibilités ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'a 3 voitures, équipé d'une porte motorisée.
Une dépendance, un abri pour le bois et un terrain de pétanque dans le jardin.
Une maison très bien entretenue, décoration à mettre à son gout, idéale pour une famille.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- Séjour47 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCambrai 59400
- Référence15


Détail des pièces
- entrée5,3 m²
- séjour en L avec cheminée47,3 m²
- cuisine15,2 m²
- salle de bains6,8 m²
- WC1,5 m²
- chambre10,4 m²
- chambre13 m²
- chambre14 m²
- chambre12,3 m²
- chambre12 m²
- salle de bains5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FRASSINT IMMOBILIER
CAMBRAI
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